吾悦广场：塑造商业强记忆点，打造不复制的个性化商业产品线

在不久前发布的2017年财报中，新城控股再次着力打造个性化业务，并表示：“按照规划，新城控股每次进入一个城市，都会用‘本土思维’，洞察当地的风土人情。”文化、生活方式、心理文化特征、城市价值取向，结合当地文化，为每个城市打造地标性商业综合体，实现当地文化的时尚应用。”

如前所述，回顾2017年，新城以打造“情感化、不可复制、规模化”的高品质购物中心为目标，已在南京、成都、镇江、宁波、长春等城市布局12个吾悦广场。此外，其中6家还推出了结合当地文化元素的主题街区，融入地方特色。

迎商网精选了这些独特吾悦广场的6件代表作品，详细探讨了新城吾悦广场主题街区的运营。

01

衢州楚新市场

穿越到“庄生小萌”的故事

开业时间：2017.06.16 建筑面积：2500平方米 经营比例：餐饮76% 体验24%

衢州楚新市场是吾悦广场打造的首条主题街。主题街设计以“庄生晓梦蝶”为主题，让你一秒穿越回周庄梦蝶时代，不忘初心。 。

在公共空间设计上，整个街区970平方米，营造出传统而浪漫的氛围。樱花树下，蝴蝶泉边，心里有一种浪漫的感觉；传统的建筑和雄伟的舞台创造了一个远离现实的有趣场景。

相应地，街区内的品牌也顺应整体复古基调，将现代餐饮和服务融入主题。当你走到街角的酒吧时，你期待在那里遇见爱情吗？走进明星理发店是不是就期待见到明星呢？就连基本的浴室也被刻意改造，将古老的花式与现代的流行风格相结合，让每个角落都充满了设计感。

在这样的创意街区，你可以摆脱现实生活的单调，体验新世界的新奇衣食住行。

02

长春时间引擎

中国第一条汽车主题街

开业时间：2017.07.28 建筑面积：22000平方米 经营比例：服装3% 餐饮30% 体验67%

长春是中国第一辆汽车和第一家汽车制造厂的诞生地。这里也是新中国第一个电影制片厂所在地。它拥有“汽车工业”和“电影工业”两大标志性文化元素。长春五岳时光引擎主题街依托长影、一汽积累的历史文化底蕴，将电影、汽车、老长春等历史缩影融会贯通整个街区。

整个街区呈L型设计，街道长度为420米。是目前东北地区最长的室内主题街区。顾客可以从头到尾，穿越66号公路、时光邮局、轮胎吧、长春记忆、跳房子、电影和汽车主题场景等7个主题场景，体验一场光影时光旅行的潮流之旅。

从品牌构成来看，该街区涵盖51家商铺，其中67%为体验式业态，涵盖书店、汽车展厅、滑板、花店、摄影、电竞馆、密室逃脱等品类，堪称交友集团对于年轻人来说。新基地建成。

03

常州武进湖塘欢乐色彩

江南题材水墨淡彩

开业时间：2017.09.22 建筑面积：6500平方米 经营比例：餐饮61%、生活设施28%、服装11%

常州武进吾悦广场打造的湖塘悦色主题街区，完美诠释了江南的优雅与韵味。斑驳的青砖墙、织机博物馆、古老的手摇电话、传统舞台……各种元素营造出古老的“慢生活”氛围，公共区域面积达1500平方米。米。

为了呼应主题的怀旧氛围，街区引入了当地特色品牌，如“红枫年糕店”、“白象梳篦”等。同时推出了“空谷兰”、“新山集”等工艺品。体验中心让人们沉浸其中，消磨时间；此外，与慢生活氛围相对应的是快时尚的生活空间。在这个怀旧街区里，有“Xcape密室逃脱”、“康美赌场”等可玩的地方。一个高度性感的品牌，带你回到现实，体验兴奋和快节奏。

在品牌选择方面，常州武进湖塘月色街73%的品牌首次进驻常州，100%首次进驻武进。这里的体验将成为当地顾客唯一且独特的记忆。

04

南通市如皋市23号地块

时尚运动风格街区

开业时间：2017.11.17 建筑面积：3800平方米 经营比例：餐饮3%、精品23%、服装74%

如皋23街区定位为运动、时尚、潮流品牌。为了凸显运动主题，在这3800平方米的场地内，设置了1100平方米的公共装饰区，分布着攀岩、蹦床、篮球、举重、拳击、体操等各种体验场景，所有运动器材免费体验，传达“全民健身”的理念。色彩组合方面，绿色、黄色、红色成为主色调，激发顾客运动健身的热情。

整个街区最受欢迎的场地是蹦床和扣篮区。每个男孩都有一个扣篮梦。蹦床与扣篮的结合，正在打造一个年轻人实现梦想的场所。通过显示频率上的互动和现场扣篮场景，你也可以像NBA巨星一样意气风发。

除了体验运动的刺激之外，更重要的是，在如皋23区你几乎可以买到所有熟悉的运动品牌，包括阿迪达斯、匡威、耐克、PUMA、斯凯奇等。

05

中华民国南京 1927

民国风格结合当地历史文化

开业时间：2017.12.15 建筑面积：9900平方米 营业比例：餐饮100%

“南京一座城，就是半部民国史。”南京有着6000多年的文明史和2400多年的建城史，保存了许多民国建筑，是一座集城市繁荣与传统文化于一体的历史名城。以此为基础，南京鼓楼吾悦广场开设了1927民国主题街区，着力打造一条具有民国特色的街道。设置三街四景，传达六朝古都的历史与现状。

其中热河文庆路、青石公馆街、金陵安品街三条街。这些都是真实存在的街道，见证着南京的历史。灰瓦高墙、红漆大门、斑驳花草，无不复制着民国气息。生活。此外，街区的每个角落都精心设置了具有民国特色的场景，如人力车、男子当铺、许愿邮局等，引人入胜的虚拟场景让人仿佛梦回旧时光。中华民国。

而这样具有当地特色的场景，也搭配着最正宗的美食。民国1927主题区100%餐饮，拥有小吃茶饮、中式简餐、异域美食、特色餐等20多个餐饮品牌。

06

成都元宝街

动画风格融入当地历史文化

开业时间：2017.12.15 建筑面积：3220平方米 经营比例：餐饮39% 体验32% 零售29%

三国蜀文化就在这里。成都元宝街位于成都市武侯吾悦广场底层。它利用动画手法弘扬中国古典文化，以三国蜀文化作为设计和故事线的起点，结合当地代表性的熊猫，打造三国人物IP。

元宝街上随处可见熊猫元素。无论是憨态可掬的熊猫壁画，还是带有三国人物身份的熊猫雕像，都让人忍不住拍照留念。有趣的是，利用熊猫三国英雄IP形象，结合吱吱转动的水车、动感的蛇形隔断、郁郁葱葱的竹林、码头入口、祈福塔等11个场景，元宝街讲述了一个故事具有地方文化特色的隐士英雄故事。打造动漫主题新街区、打造熊猫三国英雄，成都元宝街在场景打造、故事IP上实现新突破。

除了闲逛之外，街区还设有成都特色美食小吃区、文创体验区和精品零售区。特色餐饮区包括百家飞肠粉、君士冒菜、蔬菜串、巧街坊饺子馆等成都特色小吃。在精品零售区，除了泽乐眼、玩具尚志等特色零售外，还可以找到迪士尼授权的动画。 IP产品等

建立统一的主题，寻找城市的鲜明特色，注重餐饮、体验业态的布局，是新城吾悦广场打造主题街区的相同理念。其最终目的是通过有趣的场景推动商业发展，形成强大的吸引力。但正是因为每个城市都有自己独特的气质，吾悦广场的主题街区因地制宜，呈现出完全不同的风格和色调。

随着互联网“占领”线下零售份额，场景化、IP化运营正在给商业带来新鲜血液，间接推动商场品牌商形象和业绩的提升。根据规划，新城控股2018年将开业18家吾悦广场，未来力争覆盖中国80%的区域，服务80%的城市主流人群。为满足中国不同地区城镇化升级过程中的个性化消费需求，新城吾悦广场还将在2018年打造更多个性化主题街区，用“非复制”作品传达“有感觉”的商业理念。返回搜狐查看更多